您的位置: 旅游网 > 女人

深圳时装周启幕市长观看首秀西装格子领带被奢侈品市场和消费

发布时间:2020-02-15 06:15:36

深圳旧改中介费达上亿元?揭城市更新利益链

福田南园新村小区里,到处张贴着开发商宣传改造后竹苞松茂的建筑效果图。陈相明 摄

深圳正在如火如荼进行的城市更新大舞台上,除业主和开发商两个主角,还活跃着更多五花八门的角色。

1个旧小区同时涌进了几个开发商,有的还是两三个开发商的 联合体 ,谁才是真心要改造的开发商?谁是打着开发商旗号的中介机构?还是只开 空头支票 的皮包公司?一切似乎都让人如坠云雾。

中介招徕多家开发商

福田区南园新村楼龄接近30年,与寸土寸金的华强北商业区近在咫尺,紧邻深南京大学道地铁科学馆站。日前在南园新村小区里看到,一家名为 深圳市恒豪实业有限公司 的开发商已进驻,并大张旗鼓地征集业主意见,小区的宣传栏也张贴满改造后美轮美奂的效果图,连户型图都清楚呈现,使人感觉美好新家园行将成为现实。

不过,南园新村的改造之路并不平坦。

由于房子破旧,小区环境较差,南园新村不少业主早就渴望改造,2008年,早在《深圳市城市更新办法》出台之前,业主们自发成立了 改造重建准备小组 ,而牵头人则是一名自称深圳某品牌开发商旧改负责人的葛某。

大家开始都很信任他,希望他能协助业主与开发商进行谈判,但后来发现,他只是一个想 贩卖 业主资料、牟取暴利的中介,而不是开发商。 据知情的业主介绍,自从 改造重建准备小组 成立以来,葛某接连招徕好几家对改造南园新村有兴趣的大型开发商,但开发商们最后却因各种原因舍弃而去。 葛某开出的中介费太高是重要缘由。 业主说。

不过,葛某在接受采访时表示,好几家开发商最后撒手而去的主要原因,是当时业主要求太高以及受2008年房价下跌影响。 三年的临时安置费30万元,回迁面积是1∶1.2,包括卓着、路劲、佳兆业等大的开发商都没法接受业主的这1要求。因为当时还没有《办法》出台,2008年受金融危机影响,深圳房价又大幅下跌,开发商看不到前景,就不愿再弄。 葛某说,后来找到恒豪,终究愿意接受业主的要求,并进驻改造。

对是不是扮演中间人的角色从中牟利,已离开南园到其他旧小区活动的葛某日前对说: 我是为业主们做好事,但到头来他们却中伤我。

经过一番曲折,终究在2009年,葛某寻觅到了愿意前来改造南园新村的开发商 深圳市恒豪实业有限公司 ,并成为恒豪的委托代理人,游说业主签订补偿安置协议。

腰椎关节不灵活用什么药
单纯尿频属于前列腺炎吗
胸部胀痛有硬块怎么办
冠状动脉斑块能吃通心络吗
老年性关节炎能治好不
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的